Beskriv vad som ska göras och få anbud från seriösa lokala byggare. Vi hjälper dig jämföra produkter, priser och återförsäljare online. Gratis att använda! Om du ska bygga en altan till ditt en- eller tvåbostadshus kan du behöva bygglov.
Det beror på hur du vill bygga och var din fastighet ligger. Det är byggnadsnämnden i din kommun som bedömer om det du vill bygga kräver bygglov eller inte. Altaner kan kräva bygglov beroende på hur de ser ut och är byggda.
I varje enskilt fall måste det göras en bedömning av om uppförandet är att betrakta som en nybyggna tillbyggnad eller en sådan ändring som påverkar byggnadens yttre utseende avsevärt. Det krävs inte bygglov för att uppföra en altan vid ett en- eller tvåbostadshus eller tillhörande komplementbostadshus (typ Attefallhus), om altanen byggs inom meter från bostadshuset, inte är högre än meter och inte placeras närmare tomtgränsen än meter. Hur stor altan du får bygga , hur hög och vad som gäller när du vill bygga insynsskydd och ha räcke vid altanen. En uteplats som ligger i nivå med marken kräver inget bygglov.
I princip kan man täcka hela tomten med trall, så länge det räknas som marknivå. Du får bygga ett eller flera skärmtak utan bygglov om den sammanlagda arean på de skärmtak som uppförts på tomten inte överskrider kvm. Bygglov för entrétak. I annat fall kräver entrétak bygglov.
Utanför detaljplan: Se Altan , upphöjd. En friggebod är en komplementbyggnad som varken kräver bygglov eller anmälan. En del åtgärder kräver inte bygglov. Gäller det en- eller tvåbostadshus får du till exempel sätta upp staket eller lägre plank, bygga skärmtak, mur eller friggebo så länge du följer vissa restriktioner. Läs mer om vilka regler som gäller för uppförandet av Attefallshus.
Att bygga altan kräver ofta bygglov om den ska ligga högt över marken eller om det blir ett rum under. Altankonstruktioner är inget som definieras i Plan- och bygglagen och därför mycket svåra att avgöra om de kräver bygglov eller ej. Du får utan bygglov måla om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial.
Men du får inte ändra byggnadens eller områdets karaktär mycket för då krävs bygglov. Att bygga en ny byggnad eller göra en tillbyggnad kräver oftast bygglov. En tillbyggnad är när du ökar en byggnads volym åt något håll, antingen uppåt, nedåt eller åt sidan.
Om du planerar att bygga altan bör du alltid först kontrollera med byggnadsnämnden i din kommun angående bygglov innan du anlitar ett byggföretag. Om din tänkta altan räknas som ett byggnadsverk kommer du behöva ansöka om bygglov. Lagförslaget föreslås träda i kraft den juli och sedan behöver du inget bygglov för altan.
Altaner med en högsta höjd om meter över befintlig mark kräver dock inte bygglov. För högre altaner krävs bygglov. Lovplikten för högre altaner bedöms utifrån altanens höjd över marken och det visuella intrycket.
Det behövs bygglov för att bygga en altan om. OM man ska bygga en altan så bör man tänka på hur altanen ansluter både till huset och till omgivande tomt, vilket få verkar ha gjort. Förstår inte riktigt folk som köper hus med tomt och som sedan bygger altan och aldrig uppehåller sig på själva tomten.
En träaltan till ett putsad hus ser oftast inte bra ut alls. Jag byggde en friflytande altan som vilar på taket på dubbla lager syllpapp. Inga problem efter snart år. Inte så mycket svårare än att bygga en vanlig altan egentligen, bara drygt med att få upp allt material på taket.
För att få reda på om det du vill bygga kräver bygglov eller anmälan kontakta din kommun. När du har fått bygglov måste du börja bygga inom år och ha byggt färdigt inom år. Nybyggnad och tillbyggnad kräver oftast bygglov.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar